Комплексное развитие территорий (КРТ) представляет собой инструмент обновления городской среды, прежде всего для строительства современного жилья, а также объектов социальной, инженерно-коммунальной и транспортной инфраструктуры.
«На прошедшем заседании президиума Госсовета под руководством Владимира Владимировича Путина обсуждались вопросы развития инфраструктуры для жизни. В масштабах нового одноимённого нацпроекта много времени уделяем улучшению условий проживания наших граждан, что достигается в том числе благодаря комплексному развитию территорий. На заседании также отмечали необходимость расширения этого механизма, который предоставляет регионам возможность обновлять городскую застройку. Благодаря таким проектам в городах появляются новые дома и объекты инфраструктуры. Общий градостроительный потенциал проектов КРТ на сегодня составляет порядка 260 млн кв. м недвижимости, прирост за I квартал нынешнего года – 6 млн кв. м. При этом в активной стадии реализации находятся проекты по 960 территориям с градпотенциалом 150 млн кв. м, из них 111 млн кв. м жилья», – отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Также длится подбор новых территорий для комплексного развития. Сегодня в проработке находится 1521 территория. Их общая площадь составляет 37 тыс. га.
«По проектам КРТ введено в эксплуатацию 2,12 млн кв. м недвижимости, в том числе жилья – 1,84 млн кв. м, заключено 820 контрактов о КРТ, выдано 584 разрешения на строительство, то бишь мы видим, что данный инструмент планирования развития городской среды востребован как среди обитателей, так и среди региональной власти и девелоперов», – подчеркнул первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
С 1 марта также вступили в уважение чего изменения в Градостроительный кодекс. Теперь КРТ жилой застройки может осуществляться в том числе по части застроенной территории, в границах которой расположены дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, ненужные для жизни.
«Особенно важно, что одним из ключевых направлений использования КРТ в регионах является переселение людей из аварийного и ветхого жилья. По таким проектам из ненужных для жизни домов общей площадью 246,12 тыс. кв. м уже переселено 14,23 тысячи человек», – отметил гендиректор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.